Отделка квартир

Не совсем корректно применять понятие «ремонт квартиры», если подразумевается отделка квартиры в новостройке. Отделка, то есть оформление комнат в соответствии со вкусами собственника жилья, позволяет реализовать практически любые творческие фантазии. Но главное, чем отличается отделка квартир в новостройке, — это возможность с самого начала, «с нуля» выполнить все работы максимально качественно, используя самые современные и надежные технологии и материалы, что избавит владельца квартиры от многих проблем в будущем: следующий капитальный ремонт может потребоваться только через десятилетия комфортной жизни, впрочем, и о косметическом ремонте можно забыть на достаточно долгое время.

Установка окон в квартире

Важными элементами при монтаже светопрозрачных конструкций является монтажная пена, оконный профиль, узел установки окна пвх и стеклопакеты. Если осуществить правильный выбор данных элементов, то пластиковое окно прослужит Вам долгие годы.

Основные критерии качества работ, выполненных при отделке квартир, изложены в нормативных документах, действующих в настоящее время на территории РФ. Мы в своей работе опираемся на: СНиП 3.05.01-85 «Внутренние санитарно-технические системы», СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия», требования СанПин и ГОСТов. В работе используем только хорошо себя зарекомендовавшие материалы — от известных производителей и поставщиков.

Отечественные требования к качеству выполняемых работ не ниже стандартов, принятых в Европе. Проблема же состоит в том, что большинство так называемых, специалистов, предлагающих на рынке отделочных работ свои недорогие услуги, не имеют понятия об этих регламентирующих документах.

Отделка квартиры: основные этапы

С чего должна начинаться отделка квартир в Москве? С плана предполагаемых работ, обзора применяемых технологий и материалов. Чаще всего застройщик сдает квартиру без межкомнатных перегородок. Это дает возможность начать с планирования жизненного пространства, исходя из предпочтений каждого члена семьи и имеющейся площади. Как ни странно, мебель подобрать лучше заранее, чтобы оценивать будущий интерьер в комплексе, а может быть, подстраивать архитектурные элементы под выбранные предметы мебели.

На этой стадии вы можете справиться самостоятельно, но лучше обратиться к профессионалам, имеющим богатый опыт, собственные эксклюзивные идеи и проверенные творческие решения. В нашей компании трудятся талантливые и высококвалифицированные архитекторы-дизайнеры, которые с удовольствием работают с различными стилевыми направлениями и применяют самые современные методы проектирования.

Следующий этап, который проходит до начала основных работ, — проектирование слаботочных, электро-, инженерных сетей и согласование проектов в надзорных инстанциях. Эту задачу ООО «Триколор» может выполнить достаточно быстро, тогда как обычный владелец квартиры потратит на поход по инстанциям немало времени.

Практическая работа на объекте в нашей организации начинается с межкомнатных перегородок — возведения и оштукатуривания. Технологии, которые мы применяем, выполняя такие задачи, как отделка квартир, несколько отличаются от общепринятых: сначала мы прокладываем все сети, а затем уже приступаем к оштукатуриванию всех поверхностей. Таким образом, удается добиться требуемого качества штукатурных работ, поскольку специалистам не мешают провода, заметной экономии материалов, поскольку в нашем варианте не потребуются дополнительные наметы штукатурки, сохранности трубопроводов и электросетей, иначе их могут быть повредить в процессе штукатурных работ и т. п.

Разводку сетей нежелательно производить самостоятельно или доверять некомпетентным людям. Средняя современная квартира потребует использования до 1500 метров провода, десятков светильников различной мощности, установки множества точек электропотребления, электроавтоматов, УЗО и пр. В компании «Триколор» эта часть отделки квартиры выполняется профессиональными, аттестованными электриками, работающими под руководством Главного энергетика.

Далее следует еще один важный этап — разводка сантехники. Еще пару десятков лет назад мы даже мечтать не могли о таком функциональном и дизайнерском разнообразии сантехники, которое представлено сегодня практически в любой городской квартире. Какой широкий ассортимент сантехкомплектующих: труб, фитингов и пр. можно увидеть в специализированных магазинах! Однако чтобы выбрать именно то, что нужно вашей квартире, нужно обладать не только опытом, но и специальными знаниями. В современном небоскребе протечка не ограничится недовольством соседей снизу, а повлечет за собой довольно серьезные финансовые затраты. Именно поэтому отделка квартир в Москве немыслима без специалиста по сантехнике.

Наша компания обладает специальной лицензией, штатом грамотных специалистов, налаженными связями с поставщиками качественных комплектующих и сантехнического оборудования. Профессиональная деятельность компании застрахована на 17 500 000 руб. в ОАО «Росно» А теперь, ответьте на вопрос, стоит ли рисковать, доверяя важную работу непрофессионалам?

Далее отделка квартиры предполагает выполнение стяжки, которая позволяет выровнять поверхность пола по всей площади помещения. В стяжку монтируются сантехнические трубы, а также большая часть электрической разводки. Важно, чтобы стяжка не потрескалась и не «забухтела». От того, насколько будет ровным пол, зависит многое: долговечность напольного покрытия, отсутствие скрипов, прогибания или расслаивания. В нашей немалой по числу сотрудников компании уже несколько лет эту работу доверяют только двум специалистам (при необходимости дают помощников). Для них отделка квартиры — не просто работа, а ремесло, за которое они несут персональную ответственность в организации.

Разумеется, важен правильный подход и при выполнении работ по установке дверей, укладке плитки или напольных покрытий, окраске стен и пр. Но тут есть один нюанс. Они относятся к отделке квартир, но не оказывают существенного влияния на целостность жилья, не представляют возможность причинения ущерба соседям. В принципе, такую работу можно доверить случайным людям, которые обещают сделать «подешевле». Но как нужно относиться к себе и своему комфорту, чтобы экономить на видовой части интерьера?

Если вас начнет раздражать качество укладки плитки, переделать работу будет куда сложнее, когда вы уже всей семьей проживаете в квартире, весьма сложно поменять скрипящий паркет, если вся мебель уже стоит на своих законных местах. Поклеить обои на идеально ровные стены — несложно, а вот хорошего плиточника найти в Москве сегодня сложнее, чем ученого-ядерщика или хорошего хирурга. По возможности старайтесь доверять и эту работу квалифицированным и надежным специалистам.

Наверное, каждому из нас когда-то приходилось делать ремонт своими собственными руками, однако все работы, которые мы выполняли, скорее, относятся к сфере косметического ремонта. Отделка новых квартир — относительно несложное дело, но его необходимо изначально выполнить профессионально, добротно и обдуманно. Тогда вам придется крайне редко участвовать и в косметических ремонтах.

Внутренняя отделка квартир: тонкости и нюансы

Отделка квартир в Москве имеет собственные особенности. Правительством города работы в жилых домах разрешено проводить только в будние с 9.00 до 19.00, и нам приходится мириться с этим распорядком. Время выполнения работ, порядок пользования лифтами для подъема материалов, дополнительные технические требования и пр. регламентируют управляющие компании. При заселении дома более чем на 25 % отделочные работы, как правило, приостанавливаются на 2–3 часа в дневное время («шумные» работы запрещаются в обеденный сон детей) и могут начинаться не ранее 10.00 и заканчиваться не позднее 18 часов по требованию ТСЖ, что, конечно же, заметно влияет на сроки выполнения работ. Кроме того, пока не будут полностью согласованы проекты, вы не сможете производить перепланировку, разводку сантехники и электрики и т. п.

Но в целом отделочные работы в московских квартирах мало отличаются от аналогичных в других российских регионов.

Довольно часто заказчики предпочитают, чтобы отделка квартиры выполнялась под ключ, с минимальным их участием. Следует учитывать, что подобная работа требует наличия дизайн-проекта, авторского сопровождения архитектора, помощи подрядчика в подборе, закупке, поставке чистовых отделочных материалов, мебели и оборудования на объект. Компания «Триколор» готова предоставить все необходимое для выполнения отделки квартиры под ключ.

Стоимость отделки квартиры

Наша организация всегда готова пойти навстречу заказчику, если предлагается выполнить отделку в два этапа. Первый предполагает черновую отделку квартиры: штукатурные работы, сантехнические работы, электрику, стяжку, требующие профессионального подхода в работе и немалого опыта. А после, через какое-то время, когда заказчик может предоставить достаточное количество средств, можно переходить ко второму этапу, то есть чистовой отделке.

Мы возьмемся за такую работу, даже если заказчик не планирует наше участие во втором этапе работы. Но в обратном случае, если первый этап выполняла другая компания, мы отказываемся производить чистовую отделку квартиры. Не зная, как именно выполнялись черновые работы, производилось ли грунтование поверхностей, какие материалы использовались, как выполнялась спайка проводов, какие комплектующие для сантехники были выбраны, каково качество исполнения сантехработ и т. п., наша организация не сможет дать гарантию на завершающие работы.

Подытожим: в целом внутренняя отделка квартиры — дело несложное, однако требующее ответственного и профессионального подхода.